Tuindorpweg 41A, Maarn: open tot 17.30 uur
Bel ons direct: 0343 444 773

Prinses Marijkelaan 21-4
Verkocht onder voorbehoud


€ 300.000,- k.k.

SCHITTEREND GELEGEN 3-KAMERAPPARTEMENT IN ZEIST

In de bosrijke omgeving van de wijk `Kerkebosch` in Zeist, op loopafstand van diverse natuurgebieden van het Utrechts Landschap bevindt zich een appartementencomplex dat in 2018 een prijs ontving voor de meest ‘natuur-inclusieve woonwijk van ons land’.

Het aangeboden drie kamer appartement ligt op loopafstand van het winkelcentrum nabij het NS-station Driebergen, de belangrijkste uitvalswegen en veel openbare voorzieningen.

Uw appartement bevindt zich op de vierde en tevens bovenste verdieping.

Begane grond
Aan beide zijden van het complex is een ingang met een lift-voorziening gecombineerd met een trappenhuis. In de centrale hal bevindt zich een intercom-installatie

Entree appartement
De privé-hal met meterkast geeft u toegang tot diverse ruimten. Ter linkerzijde is de keuken in L-opstelling met een inbouwkoelkast en vriezer, 4-pits gasfornuis en oven. In de keuken heeft u veel werkruimte en opbergmogelijkheden.
De woonkamer heeft veel raampartijen dus ook volop lichtinval. Er is toegang tot
het 8 meter brede balkon op het zuidwesten, met groen uitzicht!
Aan de voorzijde van het appartement heeft u een royale slaap-of werkkamer, terwijl de tweede slaapkamer is gerealiseerd aan de achterzijde met een extra toegang tot het balkon.
Een modern ingerichte badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche en een wastafel. Een aparte toiletruimte -voorzien van een vrij hangend toilet met fonteintje. Tevens is er een inpandige berging met de witgoedaansluitingen en veel opbergmogelijkheden.

Bijzonderheden
• Hoog afwerkingsniveau, instapklaar appartement
• Ideale ligging
• Op de begane grond bezit u een eigen meest ideaal gelegen berging
• Postbezorging middels brievenbus in voordeur
• Liftvoorziening
• Dubbelglasvoorziening
• Ruime parkeergelegenheid
• Blokverwarming
• Elektra vernieuwd, extra groepen meterkast
• Warm watervoorziening middels boiler (eigendom)
• Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren VvE
• Alleen koopwoningen binnen appartementencomplex
• Verwachting na renovatie: energielabel A

Verduurzaming & Renovatie
De actieve Vereniging Van Eigenaren (VvE) start in oktober een Verduurzaming & Renovatie proces volgens ‘nul op de meter’
Het project bestaat uit 3 hoofdonderdelen: 1 – Volledig inpakken van de ‘schil’: – Plaatsen van een voorzetgevel voor de galerijen en de kopgevel – Vervanging van de puien aan de balkonzijde door kunststof kozijnen met driedubbel glas – Isoleren van het dak – Isoleren van de plafonds van de berging en garages, – Ventileren via een Warmte Terug Win installatie 2 – Vervangen van de centrale gasgestookte CV installatie door elektrische verwarming per woning 3 – Plaatsing van zonnepanelen (Uitgebreide informatie is ter inzage bij uw makelaar).

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 350,00 p.m. inclusief appartement & berging en voorschot stookkosten á € 70,-




  • 73 m2
  • 2 slaapkamers


Bekijk meer woningen