Tuindorpweg 41A, Maarn: vandaag open vanaf 09.00
Bel ons direct: 0343 444 773

Nijenheim 1317
Verkocht


€ 400.000,- k.k.

IN DEZE ROYALE HOEKWONING, WOONT U ALS IN EEN OASE

Aan een groen pleintje met volop parkeergelegenheid treft u deze goed onderhouden en recent gemoderniseerde hoekwoning.
Winkelcentrum De Clomp, openbaar vervoer, basisscholen, een kinderdagverblijf en zelfs een kinderboerderij zijn in op loopafstand. In 10 minuten fietst u naar het Science Park in de Utrechtse Uithof.

Begane grond
In de entreehal bevinden zich: een toiletruimte, de meterkast, een praktische trapkast en ruimte voor uw garderobe. Hier is de trapopgang naar de bovenverdiepingen.
Vanuit de entreehal kunt u naar de moderne dichte keuken, voorzien van witte hoogglans fronten. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, een koel-vriescombinatie, een combimagnetron en een vaatwasser. In de keuken is plaats voor de wasmachine Vanuit de keuken kunt u naar de achtertuin. Vanuit de achtertuin heeft u uitzicht over het Nijenheimbosje en groen voorzieningen waardoor u veel privacy heeft. Daarnaast bevindt zich in de tuin een ruime berging.
De woonkamer, welke een doorzon-karakter heeft, beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen in de voor- en achterpui.

1e verdieping
Vanuit de overloop op de eerste verdieping heeft u toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Alle drie de kamers, gelegen aan de voor- en achterzijde van de woning, hebben een of meerdere inbouwkasten, gipsplaten plafonds en spachtelputz wanden. De volledig betegelde badkamer ligt aan de voorzijde en heeft een doucheruimte, een tweede toilet, een wastafel en een spiegelkast.

2e (zolder)verdieping
Op de voorzolder van de tweede verdieping – bereikbaar via een vaste trap – is de opstelplaats van de Remeha cv-ketel uit 2017, veel extra bergruimte en een praktisch dakraam wat voor veel lichtinval zorgt op zowel de eerste- als tweede verdieping. Daarnaast bevind zich op deze verdieping een vierde slaap- of werkkamer, eveneens met een dakraam en bergruimte.

Extra Informatie
o Op de begane grond en de eerste verdieping ligt een strakke laminaatvloer.
o In 2019 is het dak geheel geïsoleerd en zijn extra stopcontacten geplaatst.
o In 2017 zijn de ramen in het gehele huis voorzien van HR++-glas.




  • Hoekwoning
  • 150 m2
  • 120 m2
  • 4 slaapkamers


Bekijk meer woningen