Tuindorpweg 41A, Maarn: open tot 17.30 uur
Bel ons direct: 0343 444 773

Nieuwstraat 125

3732 DK, De Bilt

€ 450.000,- k.k.

‘ARBEIDERS WONING’: STIJLVOL GERENOVEERD IN KARAKTERISTIEKE STIJL

Bovengenoemde vraagprijs dient gezien te worden als vanaf biedprijs.

Deze voormalige arbeiderswoning ligt aan één van de meest karaktervolle straten van De Bilt. De woning uit de vooroorlogse bouwperiode is met respect voor het verleden, stijlvol gemoderniseerd. Het toont nog karakteristieke elementen, zoals de knipvoeg, glas-in-lood ramen en natuurlijk de klassieke voordeur.
Winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden aan de Looydijk en Hessenweg zijn maar een paar minuten lopen en het is ongeveer 20 minuten fietsen naar de binnenstad van Utrecht. Scholen, sportverenigingen en het Biltse bos zijn vlakbij en de snelwegen A27/A28 zijn goed te bereiken.

Indeling:
Vanuit de entree komt u direct in de sfeervolle ‘doorzonkamer’, met aan de voorzijde een eetkamer en aan de tuinzijde het zitgedeelte.
In de lichte kamer ligt een warm getinte grenen vloer en er staat een sfeerrijke houtkachel. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de uitgebouwde keuken met een modern keukenblok in een hoekopstelling, een stenen werkblad en diverse keukenapparatuur, zoals een koelkast, oven, vaatwasser, kokend waterkraan en een 5-pits gasfornuis.
Vanuit de kamer heeft u via openslaande deuren toegang tot een diepe, fraai aangelegde achtertuin op het westen in de huisstijl met ‘oude waaltjes’ als bestrating. Er is sfeerverlichting aangebracht en er staat een ruime houten berging die ruimte biedt voor meerdere fietsen en de tuinspullen. Tevens heeft de woning een praktische achterom, uitkomend op de Looydijk.
In de separate hal bevinden zich een recent gerenoveerd vrij hangend toilet met fonteintje en de trapopgang naar de bovenverdieping. Onder de trap bevindt zich een ruime bergkast met een aansluiting voor witgoed.

Bovenverdieping
Een royale overloop biedt toegang tot twee (slaap)kamers. De kleinere van de twee kamers wordt nu gebruikt als werkkamer. De badkamer is modern ingericht en volledig betegeld. Er staat een comfortabel duo-bad met een separate douchegelegenheid en een wastafelmeubel.

Bergzolder.
Boven de gehele bovenverdieping bevindt zich een zolder die per vlizotrap te bereiken is. De zolder heeft veel berg- en opslagruimte. Ook staat hier de Cv-ketel opgesteld.

Extra informatie
o De Nieuwstraat is een eenrichtingsweg voor gemotoriseerd verkeer
o De woning is gelegen op nog geen 100 m van een supermarkt, bushalte en de Hessenweg, dé winkelstraat van De Bilt
o (Snel)wegen richting Utrecht, Amersfoort en Arnhem zijn makkelijk en snel bereikbaar
o Het NS-station van Bilthoven, bereikbaar via brede fietssnelweg, ligt op circa 4 km
o De vraagprijs dient gezien te worden als vanaf biedprijs

Samenvattend
Als u op zoek bent naar een karakteristieke, stijlvolle en goed onderhouden woning, dan bent u bij deze woning zeker aan het juiste adres. Maak een afspraak en laat u verrassen!




  • Tussenwoning
  • 118 m2
  • 76 m2
  • 2 slaapkamers


Bekijk meer woningen