Tuindorpweg 41A, Maarn: vandaag open vanaf 09.00
Bel ons direct: 0343 444 773

Gerard Doulaan 22
Verkocht onder voorbehoud


€ 325.000,- k.k.

BESCHIKBAAR: RUIME GEZINSWONING IN PRETTIGE LEEFOMGEVING
Algemeen
Een ruim ingedeelde tussenwoning in een rustige, groene woonwijk in de gemeente Woudenberg zal u door de ligging positief verrassen. De boomrijke groenstroken aan de voor- en achterzijde van uw woning zorgen ervoor dat u ruim uitzicht heeft.
De zeer geschikte gezinswoning heeft maar liefst vier slaapkamers met de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te creëren. Het centrum met winkels en scholen is vlakbij en ook parkeren op het pleintje aan de voorzijde van de woning is geen probleem.
Uw fraaie achtertuin ligt op het zuidwesten en heeft door een ruime bestrating met plantrijke borders en een kleine vijver, weinig onderhoud. Er staat een stenen berging met voldoende opslagruimte en elektra.

Begane grond
De entreehal heeft de meterkast en een toilet met wastafeltje. De woonkamer heeft houtkleurig laminaat op de vloer. Er staat een fijne open haard en een trapkast geeft u extra bergruimte. Langs het gehele raam aan de voorzijde zorgt een zonnescherm voor koelte in warme zomerdagen.
De L-vormige keuken aan de achterzijde beschikt over diverse keukenapparatuur zoals een 5 pits gasfornuis (gas op glas), een grote inbouw oven en een magnetron inclusief grill functie.
Vanuit de keuken kunt u naar de achtertuin. Aan de achterzijde is over de gehele breedte van de woning een zonwering aanwezig die elektrisch bedienbaar is.

1e verdieping
Op de eerste verdieping zijn aan de achterzijde van de woning twee slaapkamers gesitueerd en aan de voorzijde de royale ‘ouderslaapkamer’. Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrisch te bedienen rolluiken, vaste kledingkasten en inbouw lichtspots.
Grenzend aan de ouderslaapkamer is de badkamer met douchecabine, tweede toilet, wastafel en een aansluiting voor witgoedapparatuur. Op de overloop van de 1e verdieping bevindt zich een ruime bergruimte voor uw toiletartikelen.

2e (zolder)verdieping
Deze verdieping bereikt u met de vaste trap. Aan de voorzijde, op de voorzolder is een dakraam en heeft u veel extra bergruimte. De cv-ketel en de mechanische ventilatie zijn daar geplaatst. Er is een tweede witgoedaansluiting en een af te sluiten ruime berging met een extra dakraam.
Op deze verdieping is een vierde slaapkamer gesitueerd. Door de aanwezigheid van dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde kunt u deze slaapkamer makkelijk verdelen in twee slaapkamers. Deze kamer heeft ook elektrische te bedienen rolluiken en inbouwspots. De dakramen zijn voorzien van screens en verduisteringsgordijnen.

Extra Informatie
o Buitenschilderwerk is in 2020 nog uitgevoerd.
o Alle draai-kiep ramen zijn voorzien van vliegen horren.

Samengevat
U gaat, met uw gezin, wonen in een rustige, verkeersluwe en groene leefomgeving.
Een bezichtiging zal zeker u niet tegenvallen. Maak een afspraak.




  • Tussenwoning
  • 138 m2
  • 108 m2
  • 5 slaapkamers


Bekijk meer woningen